Trước tình hình giá thép tăng cao trong thời gian qua, nhiều doanh nghiệp địa ốc đang tính đến việc tăng giá bán nhà ở.
Theo các doanh nghiệp bất động sản và nhà thầu xây dựng, chi phí mua thép xây dựng thường chiếm khoảng 28% chi phí xây dựng căn hộ chung cư và 35% chi phí xây dựng nhà liền kề, một tỷ trọng rất lớn. Vì vậy, giá thép tăng phi mã trong thời gian qua đã tác động không nhỏ đến lợi nhuận, khiến nhiều doanh nghiệp tính đến việc tăng giá bán nhà ở.
Giá thép tăng cao đang ảnh hưởng trực tiếp đến lợi nhuận của các doanh nghiệp địa ốc. (Ảnh minh họa: Báo Đầu tư)
Hiện giá thép trên thị trường ở mức 18.700 – 18.800 đồng/kg, tăng khoảng 45% so với hồi đầu năm và tăng gần gấp rưỡi so với quý III/2020. Cơn sốt nóng của giá thép bắt nguồn từ giá nguyên liệu đầu vào của mặt hàng này không ngừng tăng, trong khi ngành thép Việt Nam phụ thuộc phần lớn vào nguồn nhập khẩu.
Báo Đầu Tư dẫn chứng tình trạng của một số nhà thầu xây dựng đang phải thương lượng lại giá trong các hợp đồng xây dựng đã ký với chủ đầu tư, nếu không thì phải chỉnh tiến độ thi công để giá thép ổn định mới có thể làm tiếp.
Với một nhà thầu xây dựng khác, giá thép tăng đã gây thiệt hại khoảng 8% tổng giá trị hợp đồng và khiến nhà thầu này mất toàn bộ phần lãi thi công của 3 dự án chung cư, nhà liền kề có tổng giá trị khoảng 900 tỷ đồng.
Nhiều doanh nghiệp khác cũng đồng quan điểm cho rằng chủ đầu tư sẽ phải chia sẻ rủi ro với nhà thầu. Điều đó cũng có nghĩa là giá bán căn hộ sẽ cần phải tính toán lại và khi đó, người mua nhà sẽ là người cuối cùng phải chịu giá tăng cao.
“Giá thép tăng đột biến, vượt quá chi phí dự phòng và ảnh hưởng đến vùng giá họ đưa ra thị trường. Bản thân chủ đầu tư cũng phải cân đối để đảm bảo lợi ích giữa họ và nhà thầu để giúp sản phẩm đưa ra thị trường đúng theo tiến độ đã cam kết với người mua. Nếu giá cả cứ tăng tiếp, người mua sẽ là người cuối cùng phải chịu”, đại diện một nhà thầu xây dựng cho hay.
“Nếu thép tăng giá trong giai đoạn ngắn, thì nhà thầu sẽ là người chịu hậu quả khi họ bị hợp đồng “cột chặt” từ trước, nhưng giá thép tăng mạnh và tăng trong thời gian dài như hiện nay thì chủ đầu tư sẽ phải chia sẻ rủi ro với nhà thầu. Điều đó cũng có nghĩa là chủ đầu tư dự án sẽ phải tính toán lại giá bán căn hộ”, đại diện một doanh nghiệp xây dựng nhấn mạnh.
Nguồn: Cafef
- “Thành phố” sân bay Long Thành – Trọng tâm thúc đẩy tăng tưởng của bất động sản phía Đông Sài Gòn
- Công ty con của Vingroup muốn đầu tư 4 dự án quy mô gần 80.000 tỷ
- Đầu tư tiền ảo trên sàn Forex: Lao như “thiêu thân” và chiêu trò biến tướng
- Lê Văn Thiêm Luxury City khẳng định đẳng cấp sống khác biệt, không dành cho số đông
- OECD: Việt Nam sắp trở thành quốc gia tiêu thụ thịt heo lớn thứ hai châu Á
rifampin will decrease the level or effect of dronabinol by affecting hepatic intestinal enzyme CYP3A4 metabolism priligy and cialis together However, narrower market definitions are more controversial in the context of behavioural cases, in particular those involving single firm dominance
Epidermal growth factor receptor inhibitors and protein kinase inhibitors cause an acneiform eruption on the face and chest that is associated with drug response Fig priligy online pharmacy The resulted cDNA products were next amplified by PCR with primer sets listed as follows SAP forward 5 CGGGATCCAGGCCATGGACGCAGTG 3; SAP reverse, 5 CGGGATCCTCATGGGGCTTTCAGGCAGAC 3; glyceraldehyde 3 phosphate dehydrogenase GAPDH forward, 5 GAAGGTGAAGGTCGGAGTCAA 3; GAPDH reverse, 5 GCAGAGGGGGCAGAGATGAT 3
5 ModrГЎ kniha, volnД› dostupnГЎ na strГЎnkГЎch ДЊOS www where can i get cheap cytotec without prescription Repeated botox treatment was required 18 days later
Can you be more specific about the content of your article? After reading it, I still have some doubts. Hope you can help me.
In his editorial, Dr where to get generic cytotec without dr prescription
I don’t think the title of your article matches the content lol. Just kidding, mainly because I had some doubts after reading the article.
My spokuse and I stumbled ovcer hhere byy a different
websjte aand thougt I may as well check things out. Ilime whaat I seee so i amm jujst follpowing you.
Lookk forward to checkig outt our weeb page yet again.
Hiya, I am really glad I’ve found this information. Today bloggers publish only about gossips and internet and this is really annoying. A good web site with exciting content, that’s what I need. Thanks for keeping this web-site, I’ll be visiting it. Do you do newsletters? Can’t find it.
Thank you for your sharing. I am worried that I lack creative ideas. It is your article that makes me full of hope. Thank you. But, I have a question, can you help me?