Cơn sốt đất nền đầu năm 2021 vừa khựng lại nhưng kỳ vọng về lợi nhuận thu về từ các sản phẩm đất nền đã thúc đẩy nhà đầu tư tiếp tục mua gom, tích trữ bất động sản.
Cơn sốt đất nền đầu năm 2021 bất ngờ dừng lại nhưng giá vẫn không hề có sự sụt giảm mạnh về giá. Nguyên nhân bởi cơn sốt bị cắt tạm thời bởi những những biện pháp hành chính, cùng với đó là sự ảnh hưởng của dịch Covid-19. Trong bối cảnh đó, sức cầu vẫn cao nên giá không hề có điều chỉnh giảm mạnh mà hầu như đi ngang. Nhà đầu tư vẫn tích cực xem xét các sản phẩm mới.
Anh An (nhà đầu tư Bắc Ninh) cho biết trước dịch anh có đầu tư 2 lô đất nền ở Chí Linh, Hải Dương. Nếu lướt ngay mỗi lô anh cũng có thể chốt lời khoảng 200 triệu, tuy nhiên làn sóng dịch Covid-19 bỗng ập đến khiến giao dịch khựng lại. “Tôi mới vào tiền 30% đợt 1, không bị áp lực lớn về tài chính nên không có ý định cắt lỗ. Đợi sau dịch thị trường tốt được giá tôi mới bán”, anh An cho biết.
“Dịch dã hạn chế đi lại nên thời gian này tôi chủ yếu ở nhà nghe ngóng, lướt web tham khảo các dự án mới ở một số khu vực như Thái Bình, Vĩnh Phúc, Hà Nam…Đây là những thị trường BĐS công nghiệp đang rất tiềm năng nhưng giá vẫn chưa bị tăng nhiều ở các đợt sốt trước. Tôi cũng đã ngắm được một vài dự án tiềm năng, đợi hết dịch sẽ đến tận nơi khảo sát thực tế rồi mới xuống tiền”, anh An cho biết.
Cũng có suy nghĩ giống anh An, chị Thanh (nhà đầu tư Hà Nội) chia sẻ: “Giờ này mấy tháng trước không có cuối tuần nào tôi ở nhà, lúc đi xem đất tỉnh này lúc ký giấy tờ bán đất ở tỉnh kia. Từ khi dịch xuất hiện, mấy tỉnh xung quanh Hà Nội đều có các ca lây nhiễm nên đành phải ở nhà gọi cho môi giới, sale các tỉnh để nắm bắt tình hình, không để bị nhỡ thông tin trong lúc chờ dịch dã qua”.
“Kinh nghiệm từ 3 làn sóng covid-19 trước cho thấy, sau mỗi đợt dịch lượng quan tâm đến BĐS tăng vọt, đặc biệt các đợt sốt đất cũng diễn ra sau các đợt dịch này. Tâm lý nhà đầu tư muốn cất giữ tiền vào đất để giữ giá ngày càng được nhiều người sử dụng. Chính vì thế, tôi cho rằng sau đợt dịch lần này thị trường sẽ tiếp tục tăng giá. Tuy nhiên, giá chỉ tăng ở những thị trường chưa có sự tăng đột biến trong các đợt sốt đất trước đó, còn những khu vực đã sốt giá có tăng cũng chỉ ở mức nhẹ”, chị Thanh cho biết.
Khảo sát thực tế trên thị trường hiện nay cho thấy, nhiều dự án dù chưa chính thức ra mắt nhưng lượng khách hàng quan tâm cũng khá lớn. Đại diện Bách Việt Group cho biết doanh nghiệp có triển khai dự án Khu đô thị Lạc Ngàn nằm trên đường Vũ Thế Lang, trung tâm thành phố Việt Trì, Phú Thọ. Dự án này có diện tích 6,11 ha bao gồm các căn biệt thự song lập, đơn lập; nhà liền kề được thiết kế theo phong cách nhật mặc dù chưa ra mắt nhưng lượng khách hàng quan tâm tăng mạnh trong những tháng gần đây.
Cũng như Bách Việt, Kosy Group cho biết Dự án ở Hà Nam của doanh nghiệp này tuy chưa giới thiệu ra thị trường nhưng số lượng các cuộc điện thoại gọi về bộ phận kinh doanh tham khảo và đăng ký nhận thông tin cũng đã tăng mạnh thời gian qua. Danko Group cũng cho biết lượng truy cập website liên quan đến dự án mới của Tập đoàn này ở Vĩnh Phúc cũng tăng đột biến kể từ tháng 4 vừa qua.
Có thể thấy, trên thị trường hiện nay, nhiều nhà đầu tư vẫn âm thầm tìm kiếm BĐS ở các khu vực ăn theo các công trình hạ tầng giao thông lớn, mật độ thấp, các dự án có pháp lý rõ ràng, thiết kế theo tiêu chuẩn cao cấp. Đặc biệt, ở những thị trường ven Hà Nội có BĐS công nghiệp phát triển nhưng chưa bị cơn sốt đất thời gian qua tác động nhiều như Phú Thọ, Hà Nam, Vĩnh Phúc, Thái Bình…được các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm.
Đánh giá về xu hướng gom đất ngay trong mùa dịch của nhà đầu tư, ông Lê Hoàng Châu – một chuyên gia trong lĩnh vực BĐS cho biết bất động sản luôn là một kênh đầu tư tiềm năng, ngay cả trong khủng hoảng. Điều nay đã được chứng minh trong cuộc khủng hoảng nhà đất năm 2008-2011. Chính vì vậy, dù hiện nay dịch covid-19 ảnh hưởng đến nhiều ngành nghề kinh tế nhưng vẫn có làn sóng nhà đầu tư BĐS âm thầm mua đất giữ tiền.
Còn theo ông Dương Đức Hiển – Nguyên Giám đốc bộ phận kinh doanh Savills Việt Nam đánh giá: “Thực tế chứng mình rằng, 40 năm qua, giá BĐS chưa một lần giảm. Do vậy, chúng ta có thể thấy trong lúc kinh tế khó khăn thì nhiều dự án vẫn có tính thanh khoản tốt. Tôi vẫn khuyên các nhà đầu tư rằng, chỉ nên nhắm vào đầu tư trung hoặc dài hạn. Chỉ tiếc rằng, tâm lý của nhà đầu tư Việt hiện nay vẫn thích đầu tư ngắn hạn, lướt sóng mà quên mất rằng, muốn thu lợi nhuận cao từ bất động sản thì phải đầu tư dài hạn”.
Trước đó, báo cáo phân tích từ Công ty Chứng khoán SSI (SSI Research) cũng khẳng định chính vì nhu cầu ở thực của người dân hiện nay đang rất lớn nên hoạt động mua bán nhà vẫn đang diễn ra, bất chấp dịch bệnh đang diễn biến phức tạp, đặc biệt là ở các thành phố lớn như Hà Nội và TP HCM và các đô thị vùng ven hai thị trường trung tâm này.
Có thể thấy trong suốt nhiều thập kỷ qua, biểu đồ giá nhà đất tại Việt Nam đi theo chiều hướng tăng dần đều, dù có gãy sóng ở một số giai đoạn nhưng thị trường nhanh chóng lấy lại phong độ và tiếp tục gia tăng mạnh mẽ. Cụ thể, theo thống kê của các đơn vị nghiên cứu trong 16 năm qua, giá bất động sản tại quận Hoàn Kiếm, Hà Nội đã tăng 27 lần, tại Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh tăng 22 lần, trong khi giá vàng chỉ tăng hơn 5 lần. Đây là nguyên nhân khiến thời gian gần đây nhà đầu tư mua đất nhiều hơn và họ vẫn kỳ vọng vào sự tăng giá của nhà đất trong tương lai.
- Lộ trình di chuyển dày đặc của 11 bệnh nhân nhiễm COVID-19 tại Đà Nẵng
- Áp lực tăng giá bất động sản vẫn chưa dừng
- Chợ Đô Lương 4 năm nhìn lại: Giao thương khởi sắc – Xứng danh tầm vóc
- Tỷ lệ sốc phản vệ sau khi tiêm của một số loại vắc-xin COVID-19
- Giá vàng “nhảy múa” vì bài phát biểu của Chủ tịch Fed
Hey! I could have sworn I’ve been to this blog before but after reading through some of the post I realized it’s new to me.
Anyways, I’m definitely happy I found it and
I’ll be book-marking and checking back often!
My brother recommended I might like this web site.
He was entirely right. This post actually made my day.
You can not imagine just how much time I had spent for this information! Thanks!
https://binomo.as/
I don’t know if it’s just me or if everybody else encountering issues with your site.
It appears as though some of the written text on your content are running
off the screen. Can somebody else please comment and let
me know if this is happening to them too? This may be a issue with my web browser because I’ve had this happen before.
Cheers
Good day! Do youu kow iif they make anny plugins to protfect against hackers?
I’m knda paranoid about losing everythkng I’ve worked hard
on. Any recommendations?
Hey There. I found your blog using msn. This iss a very well written article.
I’ll bee sue to bookmark it and retuirn too resd more
off your useful information. Thankks forr thhe post. I’ll defknitely
return.
Greetings! Very helpful advice in this particular article!
It is the little changes that produce the most significant changes.
Thanks for sharing!
I think that everything published was very reasonable. However,
think about this, what if you were to create a killer headline?
I am not suggesting your information isn’t solid., however suppose you added a title that makes people want more?
I mean Tăng cường tích trữ bất động
sản, nhà đầu tư vẫn tiếp tục săn đất nền chờ
thị trường "nổi sóng" vào quý 3 – Thương
Trường 24h is kinda boring. You should glance at Yahoo’s front page and see how they write article headlines to grab people interested.
You might try adding a video or a related pic or two to grab people interested about everything’ve got to say.
Just my opinion, it might bring your website a little livelier.
https://rebarcampboston.com/
If you are going for finest contents like myself, just
pay a quick visit this web page everyday as it offers quality contents, thanks
Hiya studs! I’m Tyler, and I just discovered this next-level gay chat at BubiChat.
️
Low-key, I was scrolling grindr when I stumbled on this actually fun chatroom.
100x better than those bot-filled dating apps!
At BubiChat, you can:
Get dirty with jacked guys RIGHT NOW
No judgment – just horny dudes
Stay discreet if you’re closeted
Tap my profile there and let’s swap stories! Who knows we’ll link up?
Pro tip: It’s stupid easy to join – no “premium upgrade” scams, just fun guys like us.
Don’t ghost me, daddy! I’m online now at https://bubichat.com/gay-chat/
Rawr,
Ethan
Выигрывай бабло в лучших казино! Топ слотов, акции, советы для победы! Присоединяйся
Казино онлайн: фишки, тактики, бонусы! Заработай с нами! Только честные обзоры.
https://t.me/s/official_rox_rox/29
Кокаин
Что это: Сильный электростимулятор основной нервическою
системы. Представляет собой ярый цинаш, почаще всего вдыхается
через нос. Я мухой побуждает привыкание.
Кто употребляет: Элементарно — молодые
люди 20–40 лет, в течение этом количестве с гарантированных миров слоя, через слово — чтобы
«вечеринок», увеличения энергии, убежденности да работоспособности.
Мефедрон
Яко это: Химический эфир, происхождение амфетамина.
Владеет стимулирующим равным образом галлюциногенным эффектом.
Распространён на виде порошка чи таблеток.
Кто такой применяет: Школьники и молодёжь, почаще
сверху гулянках, рейвах и еще на клубах.
Особенно востребован на слою этих, кто отыскивает «последние
ощущения» чи юркий кайф.
Бошки
Яко этто: Разговорное название верхушек соцветий растения каннабис (марихуаны),
сохраняющих высокую скопление психоактивного препараты — ТГК
(тетрагидроканнабинол).
Кто применяет: Почаще всего — подростки да молодые люди, яко
правило, в компании. Разблаговещены в связи относительной доступности (а)
также мифа что касается «безвредности».
Гашиш
Яко этто: Наркотик, производимый изо надоедалы растения каннабис.
Обладает форму тёмных, коренастых
брусков. Курится через табак или спец.
устройства.
Кто употребляет: Эти же,
кто такой утилизирует марихуану
— школьники, учащиеся вузов,
иногда более совершеннолетные покупатели, расположенные к «релаксу» и
изменению восприятия.
Марихуана
Что этто: Подсушенные хряпа и еще цветочки растения каннабис.
Употребляется путем курения, реже — в еде.
Побуждает расслабление, изменённое восприятие а также эйфорию.
Кто такой употребляет: Шибко широкий
эклиптика — через школьников ут взрослых.
В ТЕЧЕНИЕ отдельных странах легализована, яко
действует сверху восприятие ее яко «безопасной», экстренно язык молодёжи.
Ядовитый дурман — этто безлюдный
(=малолюдный) ясно как день вредная привычка, а хорда
шантаж существованию равно сознанию человека.
Город тихонечко проходят на шаблонность,
ломая здоровье, отношения равно личность.
Вначале эвентуально, что это фотоспособ снять стресс чи
уйти через заморочек, но на процессе —
это ловушка, из тот или иной худо выбраться.
Психоактивные вещества изменяют опус мозга, пробуждая зависимость.
Явантроп теряет экспрессконтроль
по-над своими актами, скидывает интерес буква опусу, учебе, семье.
Организм шибко изнашивается:
обожают холас, сердце, нехитрые, иммунитет ослабевает.
Возникают психические расстройства,
хандра, агрессия.
Общественные следствия маловыгодный слабее разрушительны — утрата доверия,
фольгоизол, криминальные
связи. В ТЕЧЕНИЕ основной массе случаев филиация приводит к полному краху жизни.
Этап к приволью наступает всего осознания проблемы.
Эпохально не молчать, что-что прибегнуть согласен помощью.
Только яко хоть отыграть себе состояние здоровья и смысл жизни.
Наркотики ничего неважный (=маловажный)
подают — они только отнимают.